о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 9 декабря 2016 года в 10.00 по адресу:
г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№
пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1. |
г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе
|
245 |
20 |
64:48:050169:455 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
18841 |
565 |
18841 |
№ 2424 от 18.08.2016
№ 2704-р от 02.11.2016 |
2. |
г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе
|
553 |
20 |
64:48:010113:1052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
32627 |
970 |
32627 |
№ 2428 от 18.08.2016
№ 2701-р от 02.11.2016 |
3. |
г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе
|
672 |
20 |
64:48:010157:1238 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
144346 |
4330 |
144346 |
№ 2427 от 18.08.2016
№ 2700-р от 02.11.2016 |
4. |
г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе
|
534 |
20 |
64:48:050164:141 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
41065 |
1230 |
41065 |
№ 2425 от 18.08.2016
№ 2702-р от 02.11.2016 |
5. |
г. Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе
|
1200 |
20 |
64:48:020513:337 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
33840 |
1010 |
33840 |
№ 2426 от 18.08.2016
№ 2703-р от 02.11.2016 |
6. |
г. Саратов, ул. Ясельная, б/н в Заводском районе
|
355 |
20 |
64:48:020217:149 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
11786 |
350 |
11786 |
№ 1978 от 13.07.2016
№ 2705-р от 02.11.2016 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 07.12.2016 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 09.11.2016 г. по 05.12.2016 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 05.12.2016 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 9 декабря 2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 10.11.2016 по 01.12.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г.Саратов,
ул. Ясельная, б/н в Заводском районе;
г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе;
г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе;
г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе;
г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе;
г. Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе
|
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
– для земельных участков по адресу: г.Саратов, ул. Ясельная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе – 3,6 м3 /сут, 0,15 м3 /час.;
Сети канализации отсутствуют по земельным участкам: г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Централизованное водоснабжение планируемых к строительству объектов по адресу: г. Саратов, ул. Увекская в Заводском районе отсутствует. Возможность подключения объекта с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой трубопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется от независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Банно-прачечный комплекс № 1».
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение указанных объектов возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г.Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
Газоснабжение
1. Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.