о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 3 марта 2017 года в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
| №
пп |
Местонахождение земельного участка | Площадь, кв.м | Срок аренды, лет | Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка | Начальный размер годовой арендной платы, руб. | «Шаг аукциона» руб. | Размер задатка, руб. | Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | г.Саратов, ул. Буровая, 22 в Ленинском районе |
450 | 10 | 64:48:040223:18 | для строительства отдельно стоящего офисного здания делового и коммерческого назначения | 76000 | 2250 | 76000 | № 3236 от 28.10.2016
№ 8-р от 17.01.2017 |
| 2. | г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе |
843 | 20 | 64:48:040718:900 | Для ведения садоводства в индивидуальном порядке | 40000 | 1200 | 40000 | № 312 от 12.02.2016
№ 9-р от 17.01.2017 |
| 3. | г.Саратов, угол ул. Миллеровской и ул. Иркутской, б/н в Заводском районе |
985 | 20 | 64:48:020220:126 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 69000 | 2050 | 69000 | № 3696 от 30.11.2016
№ 7-р от 17.01.2017 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.03.2017 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 01.02.2017 г. по 27.02.2017 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 27.02.2017 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 3 марта 2017 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 02.02.2017 по 16.02.2017 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
| Местонахождение объекта | Коды зон | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв.м | Отступы | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | ||||
| от лицевой границы участка (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| г.Саратов, ул. Буровая, 22 в Ленинском районе | П-1 | В соответствии с проектной документацией | 0 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | Не регламентируется |
| г.Саратов, угол ул. Миллеровской и ул. Иркутской, б/н в Заводском районе | Ж-4 | Мин. 500
макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами | 60 | 30 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе | Ж-5 | Мин. 100 макс. 1200 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | Не регламентируется | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 “СНиП 30-02-97*. |
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации
-по земельному участку по адресу: г.Саратов, ул. Буровая, 22 в Ленинском районе составляет 10,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час.
-по земельному участку по адресу: г.Саратов, угол ул. Миллеровской и ул. Иркутской, б/н в Заводском районе составляет 3,6 м3 /сут, 0,8 м3 /час.
Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение 1 года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов на земельных участках по адресам: г.Саратов, ул. Буровая, 22 в Ленинском районе, г.Саратов, угол ул. Миллеровской и ул. Иркутской, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС»
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
1. Подключение планируемых к размещению объектов капитального строительства по адресам: г.Саратов, ул. Буровая, 22 в Ленинском районе, г. Саратов, угол ул. Миллеровской и ул. Иркутской, б/н в Заводском районе возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
