о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 17 февраля 2017 года в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
| №
пп |
Местонахождение земельного участка | Площадь, кв.м | Срок аренды, лет | Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка | Начальный размер годовой арендной платы, руб. | «Шаг аукциона» руб. | Размер задатка, руб. | Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы, б/н в Заводском районе |
1375 | 10 | 64:48:020425:430 | для строительства объектов производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящихся к нефтехимической промышленности | 37000 | 1100 | 37000 | № 3659 от 29.11.2016
№ 3372-р от 30.12.2016 |
| 2. | г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы, б/н в Заводском районе |
934 | 10 | 64:48:020425:429 | для строительства объектов производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящихся к нефтехимической промышленности | 25000 | 750 | 25000 | № 3660 от 29.11.2016
№ 3363-р от 29.12.2016 |
| 3. | г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы, б/н в Заводском районе |
424 | 10 | 64:48:020450:158 | для строительства объектов производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящихся к нефтехимической промышленности | 11000 | 330 | 11000 | № 3663 от 29.11.2016
№ 3362-р от 29.12.2016 |
| 4. | г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы, б/н в Заводском районе |
785 | 10 | 64:48:020450:159 | для строительства объектов производственной деятельности III класса опасности по СанПиН, относящихся к нефтехимической промышленности | 21000 | 630 | 21000 | № 3662 от 29.11.2016
№ 3361-р от 29.12.2016 |
| 5. | г. Саратов, пос. Юриш (грузовой порт) в Заводском районе |
7644 | 10 | 64:48:020318:13 | для строительства объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы | 196374 | 5890 | 196374 | № 2507 от 29.08.2016
№ 2777-р от 11.11.2016 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.02.2017 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 18.01.2017 г. по 13.02.2017 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 13.02.2017 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 17 февраля 2017 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 19.01.2017 по 09.02.2017 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
| Местонахождение объекта | Коды зон | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв.м | Отступы | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | ||||
| от лицевой границы участка (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы, б/н в Заводском районе | П-3 | В соответствии с проектной документацией | 0 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | Не регламентируется |
| г. Саратов, пос. Юриш (грузовой порт) в Заводском районе | П-1 | В соответствии с проектной документацией | 0 | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 80 | 10 | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 3 | 75 | Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Технические условия для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш (грузовой порт) в Заводском районе предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода составит 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и обратиться в МУПП «Саратовводоканал» с заявлением о заключении договора о подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В районе расположения земельных участков по адресу: г.Саратов, площадь Советско-Чехословацкой дружбы в Заводском районе системы водоснабжения и водоотведения на праве хозяйственного ведения за МУПП «Саратовводоканал» не закреплены.
Водоснабжение объектов возможно осуществить из независимых источников.Ближайшие инженерные коммуникации и сооружения находятся на территории предприятия ООО «Саратоворгсинтез».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш (грузовой порт) в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС» со строительством ТП и прокладкой кабельных линий 6 кВ.
Электроснабжение земельных участков по адресу: площадь Советско-Чехословацкой дружбы в Заводском районе возможно осуществить от сетей СЦ «Саратовэнергонефть» со строительством ТП и прокладкой кабельных линий 6 кВ.
Срок действия технических условий СЦ «Саратовэнергонефть» составляет два года.
1. Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
