Комитет по управлению имуществом города саратова сообщает о проведении аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 5 мая 2016 года в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	1194	20	64:48:010115:10396	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	45435	1360	45435	№ 3650 от 14.12.2015 № 589-р от 24.03.2016
2	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	810	20	64:48:010115:10395	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	30823	920	30823	№ 3645 от 14.12.2015 № 590-р от 24.03.2016
3	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	1199	20	64:48:010115:10399	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	45625	1360	45625	№ 3644 от 14.12.2015 № 591-р от 24.03.2016
4	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	1200	20	64:48:010115:10394	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	45663	1360	45663	№ 3653 от 14.12.2015 № 598-р от 24.03.2016
5	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	1176	20	64:48:010115:10400	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	44750	1340	44750	№ 3656 от 14.12.2015 № 599-р от 24.03.2016
6	г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, б/н в Ленинском районе	400	20	64:48:040728:379	Для ведения садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке	10270	300	10270	№ 3672 от 14.12.2015 № 592-р от 24.03.2016
7	г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, рядом с домом № 11 в Ленинском районе	1179	20	64:48:040718:895	Для ведения садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке	30269	900	30269	№ 3674 от 14.12.2015 № 594-р от 24.03.2016
8	г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, уч. № 41 в Ленинском районе	599	20	64:48:040728:380	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	13582	400	13582	№ 3733 от 22.12.2015 № 595-р от 24.03.2016
9	г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В., рядом с домом № 28В в Ленинском районе	559	20	64:48:040711:863	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	16231	480	16231	№ 3673 от 14.12.2015 № 596-р от 24.03.2016
10	г. Саратов, пос. Нижняя Стрелковка, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе	834	20	64:48:020241:95	Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	31600	940	31600	№ 3734 от 22.12.2015 № 597-р от 24.03.2016
11	г. Саратов, ул. Большая Садовая, около дома № 68/78 в Октябрьском районе	180	10	64:48:050225:513	Для строительства магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	15512	460	15512	№ 3654 от 14.12.2015 № 593-р от 24.03.2016

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

 Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией за день до проведения торгов в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 30.03.2016 по 29.04.2016.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 04.05.2016 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 5 мая2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 31.03.2016 по 28.04.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280 (с изменениями решения Саратовской городской Думы от 25.07.2014 № 38-429), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данной территориальной зоны:

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Большая Садовая, около дома № 68/78 в Октябрьском районе	Ж-1	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами	75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, пос. Нижняя Стрелковка, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В., рядом с домом № 28В в Ленинском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, уч. № 41 в Ленинском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, рядом с домом № 11 в Ленинском районе	Ж-5	Мин. 100 макс. 1200	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*.	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*.	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*.	Не регламентируется	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*.	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 “СНиП 30-02-97*.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)

 Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

– для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, уч. № 41 в Ленинском районе – 3,6 м³ /сут, 0,15 м³ /час;

– для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, около дома № 68/78 в Октябрьском районе – 1,0 м³ /сут, 0,3 м³ /час;

– для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В., рядом с домом № 28В в Ленинском районе – 3,5 м³ /сут, 0,5 м³ /час;

– для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Нижняя Стрелковка, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе – 3,6 м³ /сут, 0,15 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

– для земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 20,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановлением «О плате за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 46/28 от 19 декабря2013 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

 В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС» – для земельных участков по адресам: г. Саратов, ул. 2-я Зеленогорская, уч. № 41 в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Садовая, около дома № 68/78 в Октябрьском районе; г. Саратов, пос. Нижняя Стрелковка, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе.

Электроснабжение объектов возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС» – для земельного участка по адресам: г. Саратов, ул. им. Панфилова И.В., рядом с домом № 28В в Ленинском районе.

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет 2 года.

Газоснабжение

1. Подключение проектируемых объектов возможно к сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологического присоединения) объекта: определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
4. Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.