о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 9 декабря 2016 года в 10.00 по адресу:
г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
| №
пп |
Местонахождение земельного участка | Площадь, кв.м | Срок аренды, лет | Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка | Начальный размер годовой арендной платы, руб. | «Шаг аукциона» руб. | Размер задатка, руб. | Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе |
245 | 20 | 64:48:050169:455 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 18841 | 565 | 18841 | № 2424 от 18.08.2016
№ 2704-р от 02.11.2016 |
| 2. | г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе |
553 | 20 | 64:48:010113:1052 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 32627 | 970 | 32627 | № 2428 от 18.08.2016
№ 2701-р от 02.11.2016 |
| 3. | г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе |
672 | 20 | 64:48:010157:1238 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 144346 | 4330 | 144346 | № 2427 от 18.08.2016
№ 2700-р от 02.11.2016 |
| 4. | г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе |
534 | 20 | 64:48:050164:141 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 41065 | 1230 | 41065 | № 2425 от 18.08.2016
№ 2702-р от 02.11.2016 |
| 5. | г. Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе |
1200 | 20 | 64:48:020513:337 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 33840 | 1010 | 33840 | № 2426 от 18.08.2016
№ 2703-р от 02.11.2016 |
| 6. | г. Саратов, ул. Ясельная, б/н в Заводском районе |
355 | 20 | 64:48:020217:149 | для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 11786 | 350 | 11786 | № 1978 от 13.07.2016
№ 2705-р от 02.11.2016 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 07.12.2016 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 09.11.2016 г. по 05.12.2016 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 05.12.2016 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 9 декабря 2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 10.11.2016 по 01.12.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
| Местонахождение объекта | Коды зон | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв.м | Отступы | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | ||||
| от лицевой границы участка (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|
г.Саратов, ул. Ясельная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе |
Ж-3 | Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 | По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 60 | 20 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2,5 | Не регламентируется | Не регламентируется |
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
– для земельных участков по адресу: г.Саратов, ул. Ясельная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Вешняя, б/н в Волжском районе – 3,6 м3 /сут, 0,15 м3 /час.;
Сети канализации отсутствуют по земельным участкам: г. Саратов, пос. Затон, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. Сызранская, рядом с домом № 90 в Октябрьском районе.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Централизованное водоснабжение планируемых к строительству объектов по адресу: г. Саратов, ул. Увекская в Заводском районе отсутствует. Возможность подключения объекта с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой трубопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется от независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Банно-прачечный комплекс № 1».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение указанных объектов возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Силикатная, б/н в Октябрьском районе; г.Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
1. Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
