комитет по управлению имуществом города саратова сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 7 сентября 2016 года в 10.00 по адресу:
г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	г. Саратов, пос. Зональный, б/н в Волжском районе	961	20	64:48:010108:1782	Для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	45000	1300	45000	№ 1350 от 30.05.2016 № 1715-р от 29.07.2016
2.	г. Саратов, пос. Зональный, б/н в Волжском районе	890	20	64:48:010108:1781	Для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	42000	1200	42000	№ 1354 от 30.05.2016 № 1716-р от 29.07.2016
3.	г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской, б/н в Волжском районе	735	20	64:48:010129:50	Для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	63000	1800	63000	№ 1348 от 30.05.2016 № 1714-р от 29.07.2016
4.	г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской, б/н в Волжском районе	736	20	64:48:010129:51	Для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	63000	1800	63000	№ 1347 от 30.05.2016 № 1713-р от 29.07.2016
5.	г. Саратов, ул. Ершовская, б/н в Волжском районе	799	20	64:48:010127:1546	Для ведения садоводства	36000	1000	36000	№ 1344 от 30.05.2016 № 1718-р от 29.07.2016
6	г. Саратов, ул. им. Бирюзова С.С., б/н в Кировском районе	645	10	64:48:030219:6738	Для строительства отдельно стоящего офисного здания делового и коммерческого назначения.	100000	3000	100000	№ 2144 от 26.07.2016 № 1702-р от 28.07.2016

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.09.2016 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 03.08.2016 г. по 05.09.2016 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 05.09.2016 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 сентября 2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 04.08.2016 по 01.09.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, пос. Зональный, б/н в Волжском районе; г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской, б/н в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Ершовская, б/н в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 макс. 1200	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения”	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения”	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения”	Не регламентируется	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*.	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 “СНиП 30-02-97*.
г. Саратов, ул. им. Бирюзова С.С., б/н в Кировском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
– для земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, б/н в Волжском районе; г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ершовская, б/н в Волжском районе – 3,6 м3 /сут., 0,15 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
– для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Бирюзова С.С., б/н в Кировском районе – 5,0 м3 /сут., 3,0 м3 /час.
Правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и обратиться в МУПП «Саратовводоканал» с заявлением о заключении договора о подключении (технологического присоединения) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).
Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Условия подключения (технологического присоединения) в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении.
В связи с отсутствием по состоянию на текущий период времени, утвержденных в соответствии с действующим законодательством, тарифов на подключение (технологическое присоединение), на основании постановления «О плате за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения», утвержденного Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №46/28 от 19 декабря 2013 г. и «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. №46/28», утвержденного Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области №51/18 от 11.11.2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение планируемых объектов, расположенных по адресу:
– г. Саратов, пос. Зональный, б/н в Волжском районе, возможно осуществить от источника питания – ПС 110 кВ, через распределительные сети владельцев электросетевого хозяйства. Резерв мощности ПС 110 кВ позволяет подключение дополнительной максимальной мощности заявителя.
– г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ершовская, б/н в Волжском районе, возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС». Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
– г. Саратов, ул. им. Бирюзова С.С., б/н в Кировском районе, возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе – ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
1. Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.