о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 18 ноября 2016 года в 10.00 по адресу:
г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
| №
пп |
Местонахождение земельного участка | Площадь, кв.м | Срок аренды, лет | Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка | Начальный размер годовой арендной платы, руб. | «Шаг аукциона» руб. | Размер задатка, руб. | Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
1583 | 10 | 64:48:020520:1332 | Для размещения объекта капитального строительства, предназначенного для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерской мелкого ремонта, ателье, парикмахерской, прачечной, химчистки, похоронного бюро и т.п.) |
43277 | 1290 | 43277 | № 3048 от 30.10.2015
№ 1583-р от 15.07.2016 |
| 2. | г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
2948 | 10 | 64:48:020520:1323 | Для строительства магазина от 150 до 500 кв.м общей площади | 81087 | 2430 | 81087 | № 3022 от 30.10.2015
№ 1582-р от 15.07.2016 |
| 3. | г. Саратов, 1-й Князевский проезд, б/н в Заводском районе |
1200 | 10 | 64:48:020503:198 | Для размещения объекта капитального строительства, предназначенного для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерской мелкого ремонта, ателье, парикмахерской, прачечной, химчистки, похоронного бюро и т.п.) |
37674 | 1100 | 37674 | № 3029 от 30.10.2015
№ 1585-р от 15.07.2016 |
| 4. | г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
1533 | 10 | 64:48:020520:1330 | Для размещения объекта капитального строительства, предназначенного для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерской мелкого ремонта, ателье, парикмахерской, прачечной, химчистки, похоронного бюро и т.п.) |
42104 | 1260 | 42104 | № 3221 от 12.11.2015
№ 1584-р от 15.07.2016 |
| 5. | г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
2287 | 10 | 64:48:020520:1324 | Для строительства магазина от 150 до 500 кв.м общей площади | 59553 | 1780 | 59553 | № 3033 от 30.10.2015
№ 1586-р от 15.07.2016 |
| 6. | г. Саратов, ул. Увекская, б/н в Заводском районе |
1153 | 10 | 64:48:020518:1289 | Для строительства бани (общественной), банно-оздоровительного комплекса, сауны (общественной) | 36362 | 1090 | 36362 | № 3032 от 30.10.2015
№ 1587-р от 15.07.2016 |
| 7. | г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе |
843 | 20 | 64:48:040718:900 | Для ведения садоводства в индивидуальном порядке | 127886 | 3830 | 127886 | № 312 от 12.02.2016
№ 1425-р от 23.06.2016 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 16.11.2016 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 19.10.2016 г. по 14.11.2016 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 14.11.2016 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 18 ноября 2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 20.10.2016 по 10.11.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
| Местонахождение объекта | Коды зон | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв.м | Отступы | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | ||||
| от лицевой границы участка (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе | Ж-2 | Не регламентируется | 1,0 (0 от красной линии) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства – 75 | Определяется градостроительными нормативами | Не регламентируется | Не регламентируется | Макс. 2 | 90 | 90 |
|
г.Саратов, 1-й Князевский проезд, б/н в Заводском районе; ул. Увекская, б/н в Заводском районе |
Ж-3 | Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 | По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 60 | 20 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2,5 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе | Ж-5 | Мин. 100 макс. 1200 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | Не регламентируется | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 “СНиП 30-02-97*. |
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
– для земельного участка по адресу: г.Саратов, 1-й Князевский проезд, б/н в Заводском районе – 2,0 м3 /сут, 0,5 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Водоснабжение планируемых объектов по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе, ул. Увекская, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей водоснабжения МУП «Саратовский коммунальный комплекс» п. Увек.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение указанных объектов возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
Электроснабжение планируемых объектов, расположенных по адресу: г. Саратов, 1-й Князевский проезд, б/н в Заводском районе; 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе, возможно осуществить от источника питания – ПС 110 кВ «ГПЗ», через распределительные сети владельцев электросетевого хозяйства. Резерв мощности ПС 110 кВ «ГПЗ» позволяет подключение дополнительной мощности.
1. Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий: 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
