Комитет по управлению имуществом города Саратова

Комитет по управлению имуществом города саратова сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков

Торги состоятся  27 апреля 2016 года в 10⁰⁰  по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов»,

вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

Разрешенное использование и целевое назначение земельных участков с №1 по №6 – для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); по № 7- для ведения садоводства.  Срок освоения – 3 года.

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией за день проведения торгов в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 23.03.2016 г. по 25.04.2016 г.

Перечень документов, представляемых претендентами:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 25.04.2016 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 апреля2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 24.03.2016 по 21.04.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280 (с изменениями решения Саратовской городской Думы от 25.07.2014 № 38-429), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данной территориальной зоны (подраздел 42.1. таблица 5.1; таблица 5.5):

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода составляет 0,1 м³/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение 1 года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

Для обеспечения водоснабжения жилых домов и перспективных коттеджных застроек в указанном районе потребуется строительство новых и реконструкция существующих инженерных коммуникаций и сооружений с увеличением их мощности и пропускной способности.

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.

Сведения о размере тарифа (тарифов) на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения будут предоставлены после их утверждения в соответствии с действующим законодательством уполномоченным органом.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках:

– по адресам: г. Саратов, пос.Жасминный, ул. Марьинская, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, Ленинский район, пос. Жасминный, ул. Гусарская, около дома №11 возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС» со строительством трансформаторной подстанции и ВЛИ-0,4 кВ, прокладкой питающих кабелей 10 кВ, выделением земельного участка для сетевой организации под строительство трансформаторной подстанции;

– по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС» со строительством воздушных линий 0,4 кВ, трансформаторных подстанций и прокладкой кабельных линий 10 кВ;

– по адресу: г. Саратов, ул.Сиреневая, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

Газоснабжение

1. Подключение проектируемого объекта возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения объекта определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

– до 27 февраля 2017 года для земельных участков по адресу: г. Саратов, Ленинский район, пос. Жасминный, ул. Марьинская, б/н;

– до 18 февраля 2017 года для земельного участка по адресу: г. Саратов, Ленинский район, пос. Жасминный, ул. Гусарская, около дома №11;

– до 19 февраля 2017 года для земельного участка по адресу: г. Саратов, Заводской район, ул. Сиреневая, б/н;

– 2,5 года для земельных участков по адресам: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд в Заводском районе.

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.