комитет по управлению имуществом города саратова сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 10 августа 2016 года в 10.00 по адресу:
г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
| №
пп |
Местонахождение земельного участка | Площадь, кв.м | Срок аренды, лет | Кадастровый номер
земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка | Начальный размер годовой арендной платы, руб. | «Шаг аукциона» руб. | Размер задатка, руб. | Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | г. Саратов, 1-й Прудный проезд, б/н в Заводском районе
|
1000 | 20 | 64:48:020337:537 | Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 42579 | 1270 | 42579 | № 669 от 23.03.2016
№ 1428-р от 23.06.2016 |
| 2. | г. Саратов, пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, б/н в Заводском районе |
458 | 20 | 64:48:020318:622 | Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 19501 | 580 | 19501 | № 670 от 23.03.2016
№ 1432-р от 23.06.2016 |
| 3. | г. Саратов, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе |
822 | 20 | 64:48:020241:97 | Для ведения садоводства в индивидуальном порядке | 35000 | 1050 | 35000 | № 330 от 12.02.2016
№ 1434-р от 23.06.2016 |
| 4. | г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе |
843 | 20 | 64:48:040718:900 | Для ведения садоводства в индивидуальном порядке | 127886 | 3830 | 127886 | № 312 от 12.02.2016
№ 1425-р от 23.06.2016 |
| 5. | г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, уч. № 17 в Ленинском районе |
690 | 20 | 64:48:040733:256 | Для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) | 104675 | 3140 | 104675 | № 668 от 23.03.2016
№ 1429-р от 23.06.2016 |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 09.08.2016 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 06.07.2016 г. по 08.08.2016 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 08.08.2016 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 10 августа 2016 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору – еженедельно каждый четверг с 07.07.2016 по 04.08.2016 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
| Местонахождение объекта | Коды зон | Размеры земельного участка | Размещение зданий на участке | Использование земельного участка | Габариты зданий на участке | Параметры ограждения | |||||
| Площадь участка, кв.м | Отступы | Коэффициент застройки, % | Коэффициент озеленения, % | Высота по фасадной линии застройки, м | Высота внутри квартала, участка, м | Высота ограждения, м | Прозрачность | ||||
| от лицевой границы участка (от красной линии), м | от других границ участка, м | по фасадной линии застройки, % | по другим границам участка, % | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| г. Саратов, 4-й Сиреневый проезд, б/н в Заводском районе;
г. Саратов, пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, 1-й Прудный проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-3 | Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 | По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией | 60 | 20 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2,5 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, уч. №17 в Ленинском районе | Ж-4 | Мин. 500
макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) | В соответствии с техническими регламентами | 60 | 30 | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | Не регламентируется | Не регламентируется |
| г. Саратов, ул. 7-я Дачная, рядом с домом № 12/2 в Ленинском районе | Ж-5 | Мин. 100 макс. 1200 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” | Не регламентируется | Макс. 15 | Макс. 15 | Макс. 2 | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 “СНиП 30-02-97*. | В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 “СНиП 30-02-97*. |
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
– для земельных участков по адресу: г.Саратов, пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, 1-й Прудный проезд, б/н в Заводском районе – 3,6 м3 /сут, 0,15 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18) и в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. №46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области №51/18 от 11.11.2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения.
В настоящее время, в отношении земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, уч. №17 в Ленинском районе в связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в районе расположения земельного участка и высокими отметками рельефа местности, для подключения к сетям водопровода необходимо выполнение следующих мероприятий: строительство повысительной насосной станции в районе ул. Гвардейской; прокладка двух ниток водопровода расчетного диаметра от насосной станции до объекта, ориентировочной протяженностью 0,4 км (каждая). Сброс стоков возможен в канализационный коллектор d500 мм по ул. Гвардейской, для чего требуется строительство коллектора ориентировочной протяженностью 0,4 км. В связи с отсутствием по состоянию на текущий период утвержденной в установленном порядке Инвестиционной программы, МУПП «Саратовводоканал» обратится в уполномоченный орган регулирования тарифов для утверждения платы за подключение объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в индивидуальном порядке. В случае определения, вынесенного органом регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством РФ, о недоступности для потребителя предоставляемых МУПП «Саратовводоканал» услуг, необходимо рассмотреть альтернативный источник водоснабжения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение указанных объектов для земельных участков по адресам: г.Саратов, пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, 1-й Прудный проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, уч. №17 в Ленинском районе, возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
1. Подключение проектируемых объектов для земельных участков по адресам: г.Саратов, пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, 1-й Прудный проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, уч. №17 в Ленинском районе, возможно к городским сетям газораспределения.
2. Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
